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美国代理部长辞职

吃准這四點,就不會有太大的問題

如果是這樣,可以試着出去看看第三套房子,如果沒有也沒必要因為買房給自己增加煩惱,畢竟房子和手機一樣,都是為人服務的,而不是被他所駕馭

2、對於買房這件事不會有焦慮感,看到好的房子會衝動會興奮,不買也不會太遺憾,對於房子這個東西已經比較能夠坦然的面對了

而當初我有勇氣出來創業最大的底氣就是家裡的現金流已經比較穩定了,不會害怕創業失敗會揭不開鍋的情況。而我創業的第一筆資金用的就是外地的一套小房子的錢,後來想想這應該就是我最划算的一次投資了吧

04好了,對於一個普通家庭,一般的家庭,兩套房其實已經可以解決你生活中80%的焦慮了,那對於第二套要不要邁入第三套房子的階段,有幾個關卡需要提前預設

因為這一檔房子也就意味着除了便宜他一無是處,這種產品在淡市期處理起來是最艱難的,基本需要割肉才能脫手,那這樣的話也起不到很關鍵的作用

3、戶籍投資。大多數家庭都不太重視這個維度的投資,其實未來在某一個階段戶籍的價值會越發的凸顯。我是比較建議一個家庭,如果你紮根一個城市,如果還沒落戶那麼趕緊落戶,想要落戶的趁早落戶。

另外對於消費有幾個小建議第一手機電腦不要一直換,沒勁;第二知識付費買少點書買多一點;不辦卡不預付費哪怕再便宜,這些地方省出來把錢花在刀刃上,該娛樂娛樂該投資投資

比如說地鐵房就真的是步行可達的地鐵房,比如說將生活便利的就要真的大門口附近就有商場,學區房就是真的學區房,別說什麼開車多少時間可達什麼配套,這些都是虛的,我們發現屬性都比較均衡但是沒一個特長明顯的,最後的流動性都非常的差

所以一個家庭來說,不要買第五套房子

注意這個熱點是真的熱點,而不是開發商的熱點。比如說全中國都知道的粵港澳或者長三角,國家級別投資的地方,再怎麼樣兜底是沒有問題的

超過4套房產,不是說不可以,而是對房產的管理就需要專業化甚至公司化的模式去管理,這裏面的難度就不是簡單的持有就可以了

05這世道里,哪有那麼多天子驕子,做個普通人也挺好的

擁有了第二套房子,雖然說也不一定一定讓你賣掉,但是手裡擁有這個籌碼,你會對行業有更多的思考,面對周期面對波動,個人潛意識的狀態以及對未來的判斷會更加直觀和敏銳

那麼在買二套房之前,還有一些費用是必須要開支的,各位不要因為買第二套房就侵佔了這一部分的開支,不然就得不償失了

對於房子來說也是如此。因為第二套房子是你唯二的房子,所以不可能賣來賣去,所以也就決定了我們持有的時候不要破損的太快

其實我們最害怕的就是那種站着說話不腰疼的,當你手裡握着籌碼的時候你的思考就會更加客觀

2、車輛投入。以前我覺得這一塊不需要,但是各位在未來一定要注意一個維度就是你的時間成本,越到後面你會發現你的時間會越來越值錢,而能夠幫你節約時間成本的工具是萬萬不能省。

簡單和大家說說我的觀點01為什麼一定要努力擁有第二套房子,邏輯也很簡單

4、對於房子的品類,我希望第二套房子一定要有一個特別明顯的標籤

1、如果各位生活在一個特別好的城市,比如你自己就在北上廣深或者強二線的,那麼你其他都不要想,也別老是想着全國各地的跑,第二套房就買在自己的城市裡。因為這樣的管理成本會比較低,而且你對城市的熟悉也不會犯下致命的錯誤。

這就是第二套房子就起到的作用

4、第四件事也很重要,關於個人現金流的事情,努力讓自己不失業,擁有穩定的現金流和賬上流水

我之前一直有個觀點,對於一個家庭結構來說,4套房是上限

對於一個家庭來說,如果只有一套房子,雖然他嚴格意義上確實也是家庭資產,但是以為你始終需要居住,除非真的出現重大家庭變故,不然你是不會處理自己這套家庭資產的

第二作為商品房品相要比較好,什麼是品相比較好,物業要好,會維護房子的更新,第二區位不能太陳舊,有點能夠看到日新月異的感覺,第三要符合主流傳統大眾的眼光,因為需要變現需要有人接盤,那種稀奇古怪的什麼一樓複式啊,空中別墅啊,躍層挑空啊,稀奇古怪的戶型啊這些都不要,內在越普通越好

優秀個體努力爬到一定位置擁有睡后收入,特色青年可以讓自己更加斜杠,不論是周末兼職還是日常網上寫寫文章,如今這個年頭但凡你有點特色總歸可以額外賺到錢的。總而言之就是讓你的收入結構變得更加飽滿

第二是面對人生重大決策的時候敢於下注。

山雞也就是靠着這塊勞力士當鋪里換錢之後在澳門混出來了

但是其實作為一個普通家庭來說,其實大多數人都是不可能買到第四套的,因為這對家庭資產的要求還是比較高的,很多時候拋出這個言論大家也會覺得站着說話不腰疼。

甚至我覺得比如你住的小區不錯,就在小區里買第二套就可以了,也別聽其他說的各種玄乎走出去快上車

1、教育投資。不管是第一套房換到學區房還是用額外的投入或者私立教育資源,這一塊的費用是省不了的。

差不多這樣了,希望大家都可以發財,但是我還是希望大家可以慢慢變富,任何一夜暴富的想法在當下都非常危險

3、對待第三套房的心理預期比較冷靜,不會期待說房價暴漲,只是希望能夠用房子進行佔位

所以第二套房子就是一個家庭,或者說一個普通家庭最強的靠山,我們不說虛的這套房子會變成怎麼樣,但是關鍵是就像山雞當年闖澳門(樓盤)陳浩南就給了一塊勞力士,沒事的時候可以日常使用也是身份的象徵,真的有重要的事情,往下說抵命,往上說博一個機會。

就拿我個人而言,我自己的家就買在大虹橋附近,自己也有一輛代步車,除此之外出門就是滴滴,用盡一切可能節約時間,省下來的時間不論用來學習還是看房或者睡覺,都是值得的,人生最大的浪費就是在路途上

那什麼樣的房子可以不作為第二套,第一個老破小是千萬不要的,這種房子放在手裡就是山芋,真要拋的時候等都要等一年,作為資產來說意義也不大。

其實我的答案很簡單,就像我在標題里說的,保證自己的家庭有兩套房產,就可以了,不用太多也不需要太多,但是要勇敢讓自己擁有第二套房子

而對於普通家庭也是如此,我們不知道大紅利什麼時候來,以及這個紅利到底和自己有沒有關係,但是關鍵是真的來了之後你敢不敢做決定

另外需要注意的是,不要買同一類型的房子里最便宜的那一檔

其實也沒有特別玄乎的東西,有幾個關鍵點抓住就可以了

2、要記得買那種不容易折舊的房子,勞力士為什麼要保養,就是太舊了也不行。

賺到錢只是一個維度,因為你在其他平台的收入,他們都會代替你繳納個人所得稅,所以你的稅收清單就是雙繳稅清單,這件事的好處在一些買房動不動要穩定清單的城市的好處實在是太大了

3、要選擇面積適中的房子,不要太大也不要太小,也是要符合主流需求,這樣的產品未來的租賃和轉讓都不會有太大的短板,也比較能夠扛得住周期。

第三因為房子擁有持有租金和變現現金雙向現金流,如果你有了第二套房子,你一定會思考到底持有好還是什麼時候變現好,這個能力就是企業經營運營的能力。

本文轉載自公眾號:「真叫盧俊」

就像買房是中國人的信仰一樣,再窮不能窮教育差不多也是了,你沒辦法解釋這個合不合理,當你真的為人父母的時候,你會發現你身邊的人都是這樣的,如果你對這塊的資金投入不夠,那麼你就要投入更多的個人時間,要麼你就陷入無盡的焦慮過程中

其實這個時代最大的紅利並不是房地產,未來更加是如此,但是紅利卻無處不在,我一直都在想如果我沒有做內容或者自媒體,如今估計就是草根。

那麼對於一個工薪家庭,或者說城市中產,一般情況下怎麼樣是可以的

那些企業家怎麼說這麼牛逼,其實就是日常各種平衡和資源調配的結果,對於你來說不論是租金的變化或者房價的變化,你都可以發現背後的原因然後做出平衡的選擇

那如果你生活的城市能級不太好,或者你吃不準,那我覺得你就可以買你所在城市周圍最近的熱點城市

以上為正文,來自盧俊

另外一個家庭的不同成員可以在不同的地方落戶,這個其實和買房一樣,感受不同城市的變化

第一,要始終讓自己擁有處理自己資產的能力。

02那第二套房怎麼或者怎麼買,記住這是給普通家庭的建議,高手或者自認為是高手的可以無視

1、日常的房貸能夠比較輕鬆的應付,甚至覺得失業半夜也能夠應付

03另外,對於第二套房,我也一定不希望各位可以打腫臉充胖子,具備一套各位就脫離的剛需最基本的需求了

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