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增长消费-从1-7月份房地产投资、销售、资金等数据来看-深泽新闻

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浙江卫视道歉

商品房待售面積49876萬平方米,比6月末減少286萬平方米,同比下降8.4%。

未來一段時間,水果、豬肉等價格是否還有上漲空間?颱風等極端天氣是否會導致物價大幅上漲?

劉愛華解釋稱,回落的主要原因是汽車銷售變化帶來的。

她指出,6月份有汽車國五國六排放標準的轉換,很多廠商、經銷商在6月份採取了很多促銷活動,所以拉動了當月的汽車銷售增長17.2%。到了7月份,由於消費前移或者有一定透支效應出現,7月份當月汽車銷售下降2.6%,出現了從正增長17.2%到下降2.6%的落差。

中原地產首席分析師張大偉說,銷售面積連續7個月下調,待售面積6年來首次跌下5億平米,整體樓市在3、4月份小陽春後繼續退燒,在收緊調控的影響下,市場再次出現了放緩,而且從趨勢看,預計8月還會持續。

商品房銷售面積88783萬平方米,同比下降1.3%

資料圖:民眾在超市選購水果。張雲 攝

回應物價上漲——未來有條件保持平穩近來,民眾對豬肉、水果等食品價格的上漲感受頗深,而這也體現到了物價數據上。

回應樓市退燒——房價同比漲幅略有回落

在劉愛華看來,扣除掉汽車零售額影響之後,7月份社會消費品零售總額同比增長8.8%,這個速度和上個月是基本持平的。從這個意義上來講,總體消費還是保持了比較快的增長。

為何消費增速出現回落?這也是在14日的國新辦新聞發佈會上第二個就被提出的問題。

對於鮮果價格,劉愛華分析,目前,鮮果已經出現了一定程度的積極變化,同比漲幅是在高位回落的,環比是在下降,當月環比下降6.2%,隨着夏季時令水果的大量上市,鮮果價格總體有下行積極條件。

劉愛華說,不管是從食品、工業品、服務,還是從貨幣調動、輸入性因素等方面來看,整體物價水平有基礎、有條件保持比較平穩的態勢。

7月份一個數據令人比較意外,作為「三駕馬車」中的主力,消費的增速出現大幅回落。「難道國人不愛買買買了嗎?」

具體數據顯示,7月份,社會消費品零售總額33073億元,同比增長7.6%,增速比上月回落2.2個百分點。

在7月30日中央政治局會議定調「不將房地產作為短期刺激經濟的手段」的背景下,未來房地產走勢如何?國家統計局怎麼看?

8月14日,7月份中國經濟數據揭曉,國家統計局新聞發言人劉愛華回應了有關物價、房價、消費的民生熱點問題。

房地產開發企業到位資金增長7.0%,增速回落0.2個百分點。

簡而言之,7月消費增速回落,都是汽車消費提前透支惹的禍。

其中,水果、豬肉價格漲幅尤其明顯,成為推動物價上漲的「罪魁禍首」。

回應消費降速——都是汽車消費透支惹的禍

房地產開發投資同比增長10.6%,增速比上半年回落0.3個百分點。

具體數據顯示,7月份,鮮果價格上漲39.1%,豬肉價格上漲27.0%,兩項合計影響CPI上漲約1.22個百分點。

資料圖:民眾在樓盤展台諮詢。中新網 程春雨 攝

資料圖:汽車博覽會現場。中新社記者 楊華峰 攝

從1-7月份房地產投資、銷售、資金等數據來看,都有一個關鍵詞:回落。

劉愛華分析,從近幾個月對房價的觀測來看,尤其是6月份,一二三線城市新建商品住宅的價格也好,二手住宅的價格也好,房價同比漲幅都略有回落,預期也相對穩定。綜合來看,房地產市場有保持平穩健康發展的基礎。

近期,樓市數據不斷遇冷。

對於豬肉價格,劉愛華分析,相關部門、各地方政府目前都在陸續採取一系列措施,擴大規模化養殖,保障市場供應,穩定豬肉價格,包括啟動價格補貼機制等。這些都會對市場供求矛盾有一定緩解作用,當然也需要時間。隨着這些措施逐漸見效,豬肉價格是有平穩基礎的。

豬肉水果價格還會漲嗎?樓市退燒下房價如何走?消費增速為何大幅下降?

房地產開發企業房屋新開工面積增長9.5%,增速回落0.6個百分點。

國家統計局數據顯示,7月份居民消費價格指數(CPI)同比上漲2.8%,漲幅較上月擴大0.1個百分點,創近17個月新高,漲幅也是連續5個月處於「2時代」。

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