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前沿融资讯-反映二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)最新报188.76点-山西临汾新闻

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印尼发布海啸预警

新界東跌價1.84%最傷本周8大樓價指數中,有5項指數報跌,以新界東區跌1.84%最多;大型單位指數跌幅緊隨其後,按周回落1.7%;港島樓價指數則跌0.78%。本周僅3項指數報升,其中大型屋苑指數微升0.01點,幾近無升跌;新界西升1.89%最多,主要是受到屯門新盤菁雋劈價奏效,錄逾萬張入票登記,推動區內二手氣氛。

大單位劈價求甩貨。香港置業助理分區董事劉浩勤透露,將軍澳君傲灣1座高層A室,實用面積650方呎,屬3房戶,原本叫價1300萬元,累計劈價共16.5%,終以1085萬元賣出,實用呎價16692元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,中美貿易關係再度惡化,加上社會氣氛緊張,經濟前景不明朗,買家入市態度猶豫,以觀望為主,導致周末預約睇樓量低位橫行。

業主態度軟化有價講利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,股市大跌,加上社會暴力事件持續,準買家觀望心態濃厚,據該行估算,全港50指標屋苑本周末預約睇樓量約1235組,按周跌3.5%,連跌2周。中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示,市況沉寂多時,天水圍嘉湖山莊不少業主態度軟化,議價幅度約1至4%。

[大公報記者]\林惠芳反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報188.76點,按周跌0.35%。本周指數主要反映7月8日至7月14日時市況,當時暴亂事件愈演愈烈,加上屯門新盤劈價促銷,搶去大批客源,令二手樓市更淡靜。至於美國突向中國商品徵10%進口關稅,以及美國聯儲局減息對本港樓價的影響,將於8月下旬CCL開始反映。

買家轉趨觀望 利嘉閣:周末預約睇樓兩連跌

連月暴亂事件折騰,樓市高處不勝寒,二手樓價指數失守190點,按周跌0.35%,屬3周新低,大單位跌勢明顯,按周挫1.7%。暴亂事件未平息,美國突升級貿易摩擦,樓市雪上加霜,本周末二手預約睇樓量再跌。

美國聯儲局日前宣布減息,未有為低迷的樓市沖喜,二手市場劈價未止。世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,沙田第一城44座中高層E室,實用面積284方呎,剛以543萬元賣出,實用呎價19120元。翻查資料,同座高層B室,面積相同,今年4月中旬以590萬元售出,相隔不足4個月,今次中層比高層賣平47萬或8%。

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