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使用权公司-受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的-龙南新闻

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7、受讓人應當按照本合同約定,按時支付國有建設用地使用權出讓價款。受讓人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的,自滯納之日起,每日按延期支付款項的1‰向出讓人繳納違約金;延期付款超過60日,經出讓人催交后仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的,出讓人有權解除合同,受讓人無權要求返還定金,出讓人並可請求受讓人賠償損失。

6、受讓人同意本合同項下宗地建設項目在2020年8月15日之前開工,在2022年8月15日之前竣工。受讓人不能按期開工,應提前30日向出讓人提出延期申請,經出讓人同意延建的,其項目竣工時間相應順延,但延期期限不得超過一年。

公司於2019年6月12日召開第五屆董事會第二次會議,審議通過《關於子公司擬購買土地使用權的議案》。同意全資子公司浙江新日使用不超過4,800萬元人民幣(最終金額以實際出讓文件為準)通過招拍掛方式購買位於溫州市樂清經濟開發區範圍內工業用地的國有土地使用權,以作為公司未來建設溫州工廠項目的儲備用地。

挖貝網 8月1日,新日股份(603787)發公告稱,新日股份全資子公司浙江新日電動車有限公司(以下簡稱「浙江新日」)以人民幣4,366萬元競得位於樂清經濟開發區18-05-08-03地塊的土地使用權,該地塊面積為55,318平方米。近日,浙江新日與樂清市自然資源和規劃局簽訂了《國有建設用地使用權出讓合同》。

2、出讓人同意在2019年8月15日前將出讓宗地交付給受讓人(交付時間具體以《國有建設用地交地確認書》確認時間為準)。

合同的主要內容:1、出讓宗地編號為樂清經濟開發區18-05-08-03地塊,宗地總面積大寫伍萬伍仟叄佰壹拾捌平方米(小寫55,318平方米),其中出讓宗地面積為大寫伍萬伍仟叄佰壹拾捌平方米(小寫55,318平方米),出讓宗地坐落於樂清經濟開發區,出讓宗地的用途為工業用地。

5、本合同項下宗地用於工業項目建設,根據規劃部門確定的規劃設計條件,本合同受讓宗地範圍內用於企業內部行政辦公及生活服務設施的佔地面積不超過受讓宗地面積的7%;即不超過3,872.26平方米,建築面積不超過11,616.78平方米。受讓人同意不在受讓宗地範圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性設施。

3、國有建設用地使用權出讓年限為50年,出讓價款為人民幣大寫肆仟叄佰陸拾陸萬元(小寫43,660,000元)。受讓人同意於2019年8月1日之前,一次性付清國有建設用地使用權出讓價款。

本次競得使用權的地塊主要是作為公司未來建設溫州工廠項目的儲備用地,符合公司發展戰略及近三年產能布局的規劃。本次購買土地使用權的資金來源為公司的自有資金,對公司當期業績不會產生重大影響,公司將根據自身能力和實際情況推進溫州工廠項目,履行必要的審批程序。

4、受讓人在本合同項下宗地範圍內新建建築物、構築物及其附屬設施的,應符合市(縣)政府規劃管理部門確定的出讓宗地規劃條件,其中:主體建築物性質詳見規劃設計條件;附屬建築物性質詳見規劃設計條件;建築物總面積≤165954平方米;建築容積率不高於3不低於1.60;建築限高≤40米;建築密度不高於50%不低於/;綠地率不高於20%不低於15%。

來源鏈接:http://www.cninfo.com.cn/new/disclosure/detail?plate=orgId=9900024502stockCode=603787announcementId=1206490746announcementTime=2019-08-02

8、受讓人未能按照本合同約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設的,每延期一日,應向出讓人支付相當於國有建設用地使用權出讓價款總額0.3‰的違約金,出讓人有權要求受讓人繼續履約。受讓人未能按照本合同約定日期或同意延建所另行約定日期竣工的,每延期一日,應向出讓人支付相當於國有建設用地使用權出讓價款總額0.3‰的違約金。

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